Infos Acquéreur

COMMISSION D'AGENCE

Les honoraires de négociation appelés frais d'agence ou commission sont inclus dans les prix indiqués.

Frais à prévoir lors de l'acquisition d'un bien : Honoraires d'agence + Frais de notaire + Frais d'acte de prêt

DEMARCHES A SUIVRE

Avant toutes démarches dans le but d'acquérir un bien immobilier, nous vous recommandons de prendre conseil auprès de votre banque afin d'évaluer votre budget. Nous pouvons vous accompagner dans cet démarche grâce aux différents contacts que nous avons avec les conseillers de certains établissements financiers.

Vos critères de recherche nous permettrons de vous proposer des biens adaptés. 

Une inscription préalable à l'agence est nécessaire avant toute visite de bien. Le bon de visite est obligatoire.

CREDIT : FRAIS A PREVOIR

1) Les frais de dossier 2) Une hypothèque ou une caution bancaire 3) Des agios intercalaires en fonction du déblocage des fonds par rapport à la date de signature

FRAIS DIVERS

• Les frais d'acte dus au notaire  • Le paiement de la taxe foncière de l'année en cours sera à rembourser au vendeur au prorata temporis suivant la date de signature

Pour les biens en copropriété : • Le fond de roulement que peut vous demander le syndic • Les frais de questionnaire de syndic seront réclamés pour l'ouverture de votre dossier

INFORMATIONS A DEMANDER POUR L'ACQUISITION
• Le montant des charges pour l'année (charges de copropriété, EDF-GDF...) • Le montant de la taxe foncière • Le montant de la taxe d'habitation • Le procès-verbal de la dernière assemblée générale • L'inventaire du mobilier restant dans le logement (cuisine équipée avec électroménager, salle de bains équipée...)
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